Налоги при продаже нежилых помещений
Вопрос: Я собственник нежилых помещений, купленных в кредит. У меня есть статус ИП (Упрощенка: доходы- 6%)Имею ли я право на льготы по НДФЛ, учитывая то, что договор заключен в 2008 году (более 3 лет назад), а свидетельство о регистрации права выдано в 2010году?

Ответ: Боюсь, что в данном случае сложилась невыгодная для Вас практика. МИНФИН разъяснил, а Конституционный суд его поддержал в том, что если недвижимость использовалась "упрощенцем " в предпринимательской деятельности, выручку от ее реализации следует рассматривать как доход от такой деятельности. НДФЛ в данном случае не применяется (и ни льготы, ни вычеты по НДФЛ не работают). Т.е. несмотря на то, что у Вас были затраты на приобретение помещений, затраты на их ремонт, налог с Вас возьмут по УСНО - т.е. 6% от всей суммы продажной цены.

17.08.2011г директор, ведущий юрист Юридической компании «АНЖАНИ» Бортник Жанна Сергеевна.

Авторские права защищены. При использовании материалов статьи, ссылка на статью и ее автора обязательна.