Риски неоплаты работ. Как защититься?
Вопрос: Мы - подрядная организация (ООО), производящая работы по ремонту жилых помещений. При заключении договоров с гражданами часто бывает, что объем работ, оговоренных в договоре, меняется и увеличивается. Расчет производится, как правило, или после выполнения всех работ или поэтапно. Бывает, что заказчики не рассчитываются. Как нам защититься от отказа оплатить работу?

Ответ: Очень важно своевременно и правильно составлять и подписывать документы с заказчиками. Прежде всего, должен быть договор подряда, в котором поименованы виды работ, их стоимость, сроки выполнения (всех работ, этапов), сроки оплаты. Может быть составлена смета с видами работ, сроками, стоимостью в виде отдельного документа с обязательным указанием, что смета – приложение к договору подряда. Заложите в договоре штраф за просрочку оплаты.

В случае увеличения объемов работ – обязательно составление дополнительного соглашения (дополнительной сметы – с указанием в ней, что она - приложение к договору подряда). Заказчик должен подписать дополнительные документы до начала работ - фамилия имя отчество – полностью и подпись.

В случае отказа оплатить работы или подписать акт приемки произведенных работ – поступаем, как в предыдущем случае: направляем такой акт приемки в адрес Заказчика заказным письмом с указанием срока для подписания акта и оплаты работ. Если и после этого Заказчик не выполнит своих обязательств - обращаемся в суд за взысканием долга.

17.06.2010, директор, ведущий юрист Юридической компании «АНЖАНИ» Бортник Жанна Сергеевна.

Авторские права защищены. При использовании материалов статьи, ссылка на статью и ее автора обязательна.